АО «Фацер» (Заказчик) и ООО «Золотая корона» (Подрядчик) заключили договор строительного подряда, по...

АО «Фацер» (Заказчик) и ООО «Золотая корона» (Подрядчик) заключили договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязался по заданию заказчика в обусловленный договором срок выполнить монтаж инженерных сетей строящегося здания хлебозавода.

Подрядчик выполнил работы, предусмотренные договором, и направил Заказчику сообщение о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ. Заказчик прибыл на объект для участия в приемке результата работ, но акта сдачи-приемки результата выполненных работ не подписал и не отразил в нем замечаний по объему и качеству работ. Подрядчик, не согласившись с Заказчиком, подписал акт сдачи-приемки выполненных работ в одностороннем порядке, вручив его Заказчику. При этом Подрядчик приложил справку о стоимости выполненных работ и письмо с требованием об оплате выполненных работ либо о предоставлении ему обоснованных возражений. Заказчик акт сдачи-приемки выполненных работ возвратил без подписи и обоснования отказа от его подписания.

После возврата акта сдачи-приемки выполненных работ Подрядчик сделал в нем отметку об отказе Заказчика от подписания акта и обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Заказчика задолженности по договору. Он полагал, что подписанный им в одностороннем порядке акт сдачи-приемки выполненных работ подтверждает обязанность Заказчика оплатить эти работы, ибо тот не сообщил о конкретных замечаниях по объему и качеству выполненных работ и его отказ от подписания акта является необоснованным. В подтверждение своих требований Подрядчик представил в материалы дела акт сдачи-приемки результата работ со своей отметкой об отказе Заказчика от подписания акта. В суде Заказчик факт получения названного акта не отрицал. Доказательств невыполнения либо ненадлежащего выполнения предъявленных Подрядчиком к оплате работ Заказчиком в материалы дела не представлено.

1. Определите порядок сдачи и приемки результата работ по договору строительного подряда.

2. Вправе ли Заказчик отказаться от приемки результата работ? Если вправе, то при наличии каких оснований?

3. Правомерно ли требование Подрядчика об оплате стоимости 154 выполненных работ на основании одностороннего акта сдачи- приемки результата работ? Подлежит ли иск удовлетворению?

4. Допустимо ли признание судом недействительным одностороннего акта сдачи или приемки результата работ? Если допустимо, то по каким основаниям?